Innredning 

Takstmenn og eksperthåndbok. Elektronisk håndbok for takstmannen

Eiendomsvurderingsekspert er en spesialist som bestemmer den virkelige verdien av ulike objekter: Yrket passer for de som er interessert i økonomi og juss (se velge yrke for interesse for skolefag).

  • eiendom;
  • virksomhet (organisasjoner);
  • investeringsprosjekter;
  • eiendeler - økonomiske og immaterielle;
  • Kjøretøy;
  • åndsverk;
  • verdipapirer osv.

Takstmannsvitnemål gir rett til å taksere alle typer eiendom. Men stort sett praktiserende takstmenn spesialiserer seg på én type, avhengig av arbeidssted.

Evaluatoren er en spesialist generell profil: en matematiker som bruker formler, en markedsfører som studerer markedet, en økonom som analyserer indikatorer, en advokat som trekker en konklusjon.

Eksperttjenester er etterspurt for:

  • kjøp, salg og utleie av bolig- og ikke-boliglokaler;
  • registrering av boliglån;
  • verdsettelse av sikkerheter;
  • tildeling av aksjer i virksomheten;
  • beregning av skatter;
  • inntreden i arven;
  • definisjon av ulike typer skader;
  • registrering av eiendomsrett.

Yrket til en takstmann i Russland er relativt ungt: det dukket opp på 90-tallet med utviklingen av markedsforhold. Kvalifikasjonsstandardene for yrket ble definert i 1996. Yrket fikk offisiell anerkjennelse først i 1997. I den moderne globaliseringens tidsalder bruker dette yrket, som alle andre, internasjonalt profesjonelle standarder. Eksperter som eier disse metodene er de mest autoritative og etterspurte.

Funksjoner ved yrket

Det funksjonelle ansvaret til en sakkyndig i eiendomsvurdering avhenger i stor grad av type aktivitet og gjenstand for verdivurdering. Men den generelle arbeidsrekkefølgen inneholder følgende stillinger:

  • innsamling og analyse av informasjon om regnskaps- og reguleringsdokumenter;
  • markedsanalyse av markedet med trender i vurderingsobjektet;
  • etablere forretningskontakter og forhandle med nødvendige organisasjoner;
  • valg av riktig og mest hensiktsmessig metodikk for å beregne vurderingsobjektet;
  • utføre takseringsarbeid for å etablere markedsverdien (eller annen) verdi av objektet;
  • om nødvendig, søk etter nye, mest effektive praktiske måter å løse problemer på;
  • koordinere arbeidet til partnere eller andre avdelinger i organisasjonen;
  • utarbeide en detaljert rapport i foreskrevet form og en mening om vurderingen av objektet, signert og forseglet med personlig segl;
  • gi råd til klienten om spørsmål om lovgivning om verdsettelsesaktiviteter og andre juridiske og regulatoriske dokumenter;
  • lagring av rapporter og konklusjoner om vurdering av objektet i tre år;
  • systematisering og innsamling av data for hvert objekt for å lage et eget informasjonsgrunnlag for evalueringsarbeid.

Fordeler og ulemper med yrket

proffer

  • Etterspørsel og prestisje av yrket
  • Høy lønn for en fagarbeider

Minuser

  • Høyt ansvar for evalueringsresultatene
  • Risikoen for unøyaktig vurdering, som truer med negativt omdømme og ansvar

Arbeidssted

  • Eiendomsvurderingsselskaper
  • Banker
  • Privat praksis som enkeltperson
  • Eget takseringsselskap («Lov om takseringsvirksomhet» tillater opprettelse av et selskap med 2 personer).

Viktige egenskaper

  • analytisk sinn
  • vidsynt
  • pedanteri
  • disiplin og nøyaktighet
  • konstant streben etter å forbedre det faglige nivået
  • spesiell kunnskap om bransjen som takstmannen arbeider i
  • omgjengelighet
  • målrettethet
  • evne til å jobbe for resultater

Profesjonelle krav

Eiendomstakstmann skal ha:

  • takstmanns vitnemål eller sertifikat;
  • yrkesansvarsforsikringsavtale for å dekke tap i tilfelle faglig feil fra takstmannen;
  • medlemskap i SRO of Appraisers (Self-Regulatory Organization of Appraisers).

Hvor du skal studere for å bli eiendomstakstmann

Russisk institutt yrkesopplæring"IPO" - rekrutterer studenter til å motta en spesialitet gjennom et eksternt program for profesjonell omskolering og avansert opplæring. Å studere ved IPO er en praktisk og rask måte å motta fjernundervisning på. 200+ opplæringskurs. 8000+ uteksaminerte fra 200 byer. Korte frister for papirarbeid og ekstern opplæring, rentefrie avdrag fra instituttet og individuelle rabatter. Kontakt oss!

På dette kurset kan du få yrket som takstmann eksternt på 6 måneder og 20 000 rubler:
— En av de rimeligste prisene i Russland;
— Diplom av profesjonell omskolering etablert prøve;
– Utdanning i et helt eksternt format;
— Sertifikat for samsvar med den profesjonelle standarden verdt 10 000 rubler. som en gave!
— Den største utdanningsinstitusjonen til tilleggsproff. utdanning i Russland.

2. juni 2016 ble det gjort endringer i art. 21 i lov om takseringsvirksomhet, hvoretter takstmenn kun kan utdannes ved (ved) høyere utdanningsinstitusjoner.

Spesialisert universitet for opplæring av takstmenn

Universiteter med spesialkurs "Eiendomsvurdering"

Du kan også få yrket som takstmann ved andre universiteter innenfor rammen av spesialiseringen «Finans og kreditt», hvor de leser et spesialkurs «Eiendomsvurdering»: in, in. Slik utdanning vil bli den mest grunnleggende på grunnlag av seriøs opplæring innen økonomi og ledelse.

For spesialisering innen grunn- og eiendomsvurdering

Daglig leder takstmenn

hovedfag i organisasjonsledelse.

Ytterligere profesjonelle utdanningsprogrammer

Mange profesjonelle advokater, bankfolk, eiendomsmeglere, forsikringsselskaper søker også å bli en takstmann for å forbedre sin profesjonelle status, karrierevekst og ekstra inntjening. De kan ta yrkesfaglige tilleggsprogram med

Karrieretrinn og fremtidsutsikter

Karrieren til en takstmann starter vanligvis som assisterende takstmann i konsulent- og takstfirmaer, banker. Vertikal karriere mulig til stillingen som avdelingsleder eller leder for egen bedrift. Horisontal vekst innebærer utvikling av metoder for å vurdere ulike eiendomsobjekter og aktiviteter.

Hva er en SRO av takstmenn? SRO av takstmenn er Self-Regulatory Organization of Appraisers, en ideell virksomhet hvis funksjoner inkluderer kontroll over aktivitetene til takstmenn og metodisk bistand ved verdivurdering av eiendom. Hver takstmann må være medlem av SRO.

SRO ledes av et ekspertråd bestående av erfarne takstmenn (arbeidserfaring på mer enn 3 år) som har bestått EKZ – Unified Qualification Exam. Medlemmer av rådet gjennomfører en undersøkelse av alle rapporter fra takstmenn som er medlemmer av SRO. Basert på resultatet av undersøkelsen avgis en uttalelse fra ekspertrådet. Dette gjøres for å sikre at takstmenn ikke frivillig overvurderer eller undervurderer eiendommens verdi.

For å bli med i SRO, må takstmannen gjøre:

  • inngangsbillett fra 5 til 10 tusen rubler;
  • årlige medlemsavgifter fra 8 til 10 tusen rubler;
  • et bidrag til kompensasjonsfondet på 30 tusen rubler, hvorfra penger trekkes i tilfelle en faglig feil av takstmannen.

Elektronisk katalog Takstmann

Foreningen "SROO "Ekspertrådet" sammen med portal«Takstmenn og eksperter» oppretter en elektronisk online database basert på innsamling og behandling av informasjon innhentet som et resultat av en undersøkelse av eksperter og ekspertuttalelser. Den elektroniske databasen vil gi informasjon om de viktigste prisparametrene og faktorer som reflekterer situasjonen på markedet for ulike eiendomsobjekter. Disse dataene vil tillate å fastslå påvirkningen av parametrene til eiendomsobjekter på deres markedsverdi, for å vurdere den nåværende markedstilstanden.

Dette prosjektet vil tillate takstmenn å utføre verdsettelsesarbeid raskere og bedre.

Ideen med prosjektet er å lage en elektronisk online database basert på innsamling og behandling av informasjon innhentet som et resultat av en undersøkelse av eksperter og ekspertuttalelser. Katalogen vil inneholde informasjon om de viktigste prisparametrene og faktorer som gjenspeiler situasjonen på markedet for ulike eiendomsobjekter. Disse dataene vil tillate å fastslå påvirkningen av parametrene til eiendomsobjekter på deres markedsverdi, for å vurdere den nåværende markedstilstanden.

For tiden er det et problem med dannelse og regnskapsføring av de viktigste prisfaktorene for å bestemme markedsverdien av eiendom. Faktisk er det ingen informasjon om factoring for regionale markeder, siden de fleste studiene dekker markedene til de største byene. Det er behov for standardisert informasjon for å reflektere den mest reelle situasjonen i eiendomsmarkedet. I mangel av slike opplysninger kan ikke vurderingen være objektiv. For hver region vil dette settet med faktorer være forskjellig, men metoden for å bestemme det vil være felles.

« Appraiser's Electronic Handbook" vil gi:

  • regnskap for regionale markeder;
  • regelmessig oppdatering av data og ekspertuttalelser;
  • åpenhet og offentlig tilgjengelighet for informasjon, kilder og eksperter som deltar i undersøkelsen;
  • innhenting av informasjon på en gitt dato;
  • innhenting av sertifisert informasjon (det er planlagt å utstede et sertifikat).

Prosjektet er basert på generalisering og verifisering av informasjon mottatt fra Takstmenn som faktisk jobber med Målmarkeder(spesifikk region, spesifikk type vurderingsobjekter).

Denne informasjonen blir for øyeblikket samlet inn, som du kan delta i.

Algoritmen for å lage "Electronic Directory of Appraiser":

  • dannelse av et økonomisk og matematisk apparat for behandling av ekspertuttalelser - fullført;
  • utvikling av et skjema og system for å fylle ut spørreskjemaer, ferdige data og et grensesnitt for en elektronisk katalog - ferdig;
  • fylle ut spørreskjemaer av eksperter - fullført (i primærvolumet);
  • behandling av spørreskjema - fullført;
  • lansering av prosjektet, utlevering av data til offentligheten - ferdig;
  • prosjektutvikling (datatillegg, grensesnittoptimalisering) - pågår.

Anastasia Smagina

43184

9


Når du gjennomfører en transaksjon for salg av en leilighet og annen eiendom, trenger du nesten alltid profesjonell hjelp takstmann. Denne profesjonelle er også nødvendig under andre eiendomstransaksjoner. Hvordan nøyaktig en takstmann fungerer og hva du trenger å lære for å bygge en karriere på dette området er vår artikkel.

Skutt fra filmen "Django Unchained"

En takstmann er en spesialist som bestemmer verdien av enhver type eiendom: fast eiendom, løsøre og enhver annen, opp til eiendomsrettigheter og immaterielle eiendeler.

Og denne spesialiteten kan fås ved universitetet. Både som den første høyere, og på grunnlag av en eksisterende, fortrinnsvis økonomisk eller konstruksjon. Men allerede i form av omskolering, det vil si i form av å tilegne seg en ekstra spesialitet. Nå tilbyr mer enn hundre universiteter opplæring i denne disiplinen (både eksternt og på heltid). Og dette er mer enn 800 akademiske timer. Så ja, det er et fullverdig yrke. Kostnaden for kurset varierer fra 20 til 50 tusen rubler

I aktivitetene til denne spesialisten er det en inndeling i grener:

  • eiendom;
  • Jord;
  • biler;
  • eiendomsvurdering.
Det finnes enda snevrere spesialiseringer. Men vi skal ikke snakke om dem.

Det kreves en profesjonell takstmann ved inngåelse av salgstransaksjoner, tildeling av aksjer, arbeid med verdipapirer, fastsettelse av skadebeløp og andre handlinger. Han foretar en sakkyndig vurdering, utarbeider en rapport om gjenstandens verdi. For eksempel vil en bilskadetakstrapport bli brukt i retten dersom beløpet ved mottak av forsikringsutbetalinger ble undervurdert, etter bileierens oppfatning. Et annet eksempel: en bank utsteder et lån med sikkerhet i fast eiendom, tiltrekker seg en takstmann. Basert på hans rapport trekker banken ti prosent fra kostnaden mottatt under undersøkelsen, og dette er beløpet som maksimalt kan være for lånet.

Historien om yrket

Det viser seg at yrket som takstmann er nesten på samme alder som de to eldste. Det ble kjent for rundt 5000 år siden. Dette arbeidet ble utført av kassererne og funksjonærene til Verdens Herrer. De beskrev hva som ble fanget eller vurderte skaden (avhengig av om hæren vant eller omvendt), samt vurderte eiendommen som går til å betale skatt.
Den første omtalen av arbeidet til takstmenn i det førrevolusjonære Russland går tilbake til Katarina den stores regjeringstid. Og i 1893 signerte Alexander III loven om taksering. Revolusjonen i 1917 utjevnet behovet for evaluering, som sådan, så profesjonen viste seg å være uavhentet. Hun kom tilbake til landet vårt først etter 1993. I det nye Russland ble dette yrket legalisert først i 1997.

Myten om profitt. Studer i ansiktets svette

Arbeidet til en takstmann er ikke så magisk og lukrativt som man skulle tro. For å begynne å tjene, må du oppfylle en rekke betingelser.

  • Det første og vanskeligste er erfaring. Og uten erfaring tar de ikke jobb, så det viser seg en ekte ond sirkel. Derfor blir nyopprettede spesialister lærlinger for ærverdige fagfolk på dette feltet, og gjennomgår praksisplasser. Som oftest er det gratis, eller du må til og med betale ekstra til en mentor for å få en positiv referanse og bli tatt opp til kvalifiserende eksamener. I løpet av året utfører assistenten alle instruksjonene til sjefen, kompilerer og analyserer hundrevis av rapporter, inspiserer gjenstander og studerer analoger. Hvis han i løpet av denne tiden "ikke bøyer seg" under et stort antall papirer og sender inn den nødvendige egenskapen til kvalifikasjonskommisjonen, har han lov til å ta eksamen.
  • Etter å ha bestått kvalifiserende eksamen, tar ikke takstmannens eventyr slutt. Han må bli med i SRO (selvregulerende organisasjon). Det første ikke-refunderbare bidraget til kompensasjonsfondet - fra 30 000 rubler. I tillegg årlige bidrag fra 8 000 til 10 000 tusen rubler. Fortsatt forsikringsutbetalinger omtrent i samme grenser.
En takstmann er en økonomisk ansvarlig person, han har en risiko for å gjøre feil, og det er denne risikoen som er forsikret uten feil. Enhver av feilene hans, bortsett fra materiell skade, kan påvirke hans omdømme. Derfor er det også et yrke som er svært skadelig for psyken.

Hvilke egenskaper bør en takstmann ha?

Først og fremst må takstmannen ha viktig kvalitet som kommunikasjon. Yrket innebærer aktiv kommunikasjon med mennesker. Derfor trenger han kommunikasjonsevner ikke mindre enn analytiske ferdigheter. Like viktig er evnen til å jobbe med dokumentasjon: en grundig, nøye, fokusert, oppmerksom og respektfull holdning til tall er utrolig viktig.
Kunnskapsområder som benyttes av takstmannen i arbeidet: juss, verdsettelsesmetoder, tollforskriftene, etikk for forretningskommunikasjon. Han trenger også ferdigheter i å jobbe med datamaskiner og analysere forretningsaktiviteter.

Hvor jobber takstmenn?

Etter å ha mottatt ønsket yrke, har takstmannen to alternativer: få en jobb for utleie eller åpne din egen individuelle gründer eller LLC. I alle fall, snakk om de fantastiske inntjeningene til takstmenn er bare myter. Den gjennomsnittlige inntekten i den innledende fasen kan være opptil 30 000 rubler. Dessuten. Men neppe mer enn 130 000 rubler i måneden. For eksempel mottar en bilskadebedømmer fra 300 til 5000 rubler for en rapport. Du kan fysisk ikke gjøre opp mer enn tre av dem per dag. Du kan grovt beregne at minstelønnen er mindre enn 20 000 rubler.

Eiendomstakstmann

En av de mest ettertraktede spesialiseringene i yrket er å jobbe med eiendom. Dens evaluering er nødvendig i mange tilfeller. Her er noen av dem:

  • kjøp og salg av eiendom;
  • utstedelse av lån med sikkerhet i fast eiendom av banker;
  • boliglån;
  • tildeling av aksjer i fast eiendom, deling, donasjon;
  • registrering av eiendomsrettigheter;
  • Prosedyre i forhold til fast eiendom
  • fastsettelse av skade;
  • forsikring;
  • privatisering, konfiskering;
  • bringe eiendom inn autorisert kapital;
  • overføring til tillitsstyring;
  • skatter;
  • avvikling, konkurs.
Arbeidsstedet til denne spesialisten er oftest private eiendomsmeglere. De investerer til og med i opplæring av ansatte. Fordi det er mye mer lønnsomt å ha sin egen spesialist på lønn enn å stadig tiltrekke seg tredjepartsorganisasjoner. Eksistere fjernkurs læring. De betales vanligvis av arbeidsgiveren til hans ansatte.

Det stilles en rekke tilleggskrav til en eiendomstakstmann. Ved søknad om jobb kreves det at han har førerkort klasse B og samtykke til tjenestereiser. Den enkleste måten å bli eiendomstakstmann på vil være en spesialist med høyere konstruksjonsutdanning: en ingeniør, en estimator, siden disse yrkene gir en forståelse av detaljene til objekter og deres funksjoner. Eksperter anbefaler å vurdere dette yrket som et tillegg. Hvis formuen er på din side, kan den fra en ekstra bli til en hoved.

Nivå lønn avhenger direkte av regionen. Lønnene til takstmenn i Moskva og regionen varierer fra 36 000 til 150 000 rubler. I St. Petersburg fra 20 000 til 95 000 rubler. Jo lenger fra sentrum regionen er, jo mindre inntjening.

Lesetid: 4 minutter

Yrket som takstmann er et av de mest etterspurte på arbeidsmarkedet. Hjelpen fra takstmenn brukes i forskjellige situasjoner: når du trenger å få et boliglån, bestride matrikkelverdien av fast eiendom, eller bestemme kostnadene for å restaurere en bil etter en ulykke. Det er til autoundersøkelsen de henvender seg oftest. Derfor er det ikke overraskende at spørsmålet om hvordan man blir en uavhengig ekspertvurdering av biler er av interesse for mange mennesker som forstår biler.

Hvordan bli takstmann

Enhver kvalifisert takstmann er en spesialist som må ha et bredt spekter av kunnskap innen ulike felt for å kunne utarbeide en kompetent og kompetent uttalelse. Så la oss se nærmere på hvordan du kan bli en ekspert på verdivurdering av biler.

Til å begynne med, la oss forklare at blant autotakstmennene er det spesialister med forskjellige profiler. Først trekker ekspertene, som kun bestemmer verdien av bilen i samsvar med markedspriser, konklusjoner for salgstransaksjoner, . Tjenestene deres brukes også i tilfelle tvister om eiendom ervervet av ektefeller i ekteskap, for å bestemme det nøyaktige beløpet for økonomisk kompensasjon som skyldes mannen eller konen ved deling. For å bli en slik takstmann må du ha vitnemål fra høyere utdanning, gjerne innen økonomi.

Hvis du tenker på hvordan du skal bli, gjør deg klar for det faktum at du må ta en høyere teknisk utdanning innen en spesialitet som er relatert til reparasjon og vedlikehold av kjøretøy.

De økte kravene til ferdighetene til en ekspert i å vurdere en bil etter en ulykke er fullt berettiget: en spesialist i slike undersøkelser må ha et bredt spekter av teknisk kunnskap for å trekke en nøyaktig faglig konklusjon.

Hvor utdannes takstmenn?

Du kan bli opplært som en ekspert takstmann av en bil ved spesialiserte universiteter i Moskva. Du kan lære dette yrket fra bunnen av, spesielt ved Moskva Institute of Vocational Education, som ble etablert i 1996 på grunnlag av Academy of Management and Market og Financial Academy under regjeringen i den russiske føderasjonen. I tillegg har instituttet også kurs for tilleggsutdanning, som innebærer at det her undervises takstmannsspesialiteter på grunnlag av høyere utdanning. Lignende opplæringsprogrammer tilbys søkere av International Academy of Evaluation and Consulting, også lokalisert i Moskva.

Moscow Automobile and Road Institute, Plekhanov Russian Academy of Economics og andre store universiteter tilbyr opplæring som bilekspert som et ekstra yrkesutdanningsprogram basert på allerede ervervede spesialiteter, vanligvis økonomiske eller tekniske. PÅ læreplaner mange økonomiske fakulteter har et kurs "Eiendomsvurdering", som vil være et godt utgangspunkt for å mestre spesialkurs i bilverdsettelse.

Etter opplæring gjennomgår unge spesialister et internship, får erfaring under nøye veiledning av en profesjonell takstmann, og etter denne praksisen består de en eksamen, hvis vellykket gjennomføring bekrefter deres kompetanse.

Hvordan starte din egen bedrift

Vi fant ut treningsproblemene, la oss gå videre til hvordan du åpner en uavhengig undersøkelse av en bil. Den nåværende lovgivningen tillater innbyggerne å bruke tjenestene til både offentlige og private takseringsselskaper, det er ingen vesentlige forskjeller i deres juridiske status. Profesjonell aktivitet knyttet til verdivurdering av eiendom er gründer, derfor må en innbygger som utfører den registrere seg hos skattemyndighetene som individuell entreprenør eller opprette en juridisk enhet.

Hvis du planlegger å jobbe på egen hånd, kan du stoppe ved IP-en. Hvis du skal danne en stor stab, åpne filialer og representasjonskontorer for din bedrift, er det bedre å registrere seg enhet. Den mest populære organisatoriske og juridiske formen er LLC.

Nå mer om hva som skal til for å bli biltakstmann.

I tillegg til vitnemål og attester utstedt av utdanningsinstitusjoner og bekrefter nivået på yrkesutdanning og kompetansen til en spesialist, for å jobbe, må en bilekspert få medlemskap i en av de selvregulerende organisasjonene (SROs) av takstmenn.

Det er disse organisasjonene som fungerer som kontrollerende organer for alle takstmenn som jobber på den russiske føderasjonens territorium.

For å bli med i SRO må du betale et visst beløp og deretter overføre de etablerte medlemsavgiftene hvert år. I tillegg er hver takstmann forpliktet til å forsikre sin profesjonelle virksomhet i tilfelle han forårsaker skade på kunden ved sine handlinger: erstatning vil bli utbetalt på bekostning av forsikringserstatning.

Trenger jeg lisens

Et viktig spørsmål som bekymrer alle som planlegger å skaffe seg status som biltakstmann, er hvordan man får sertifikat for bilundersøkelse, for selv for ti år siden var det mulig å gjennomføre en undersøkelse kun med lisens. Men med ikrafttredelsen av nye lover på verdivurderingsfeltet har mye endret seg.

La oss analysere hovedregelverket knyttet til takstmannens arbeid:

  • ekspertaktivitet i vårt land er regulert av bestemmelsene i den føderale loven av 29. juli 1998 nr. 135-FZ "Om verdsettelsesaktiviteter i den russiske føderasjonen";
  • alle typer aktiviteter som krever obligatorisk lisensiering er oppført i føderal lov av 4. mai 2011 nr. 99-FZ "Om lisensiering av visse typer aktiviteter";
  • den juridiske statusen til bileksperter er også regulert av normene til "Kvalifikasjonsguide for stillingene til ledere, spesialister og andre ansatte", som ble godkjent ved resolusjon fra Arbeidsdepartementet i Russland datert 21. august 1998 nr. 37. Det er katalogen som inneholder en fullstendig liste over krav til kvalifikasjoner, mengden kunnskap og ferdigheter til en spesialist i bilteknisk ekspertise (ekspert biltekniker).

    • I henhold til bestemmelsene i disse føderale lovene og håndboken, for å utføre en undersøkelse av biler, trenger ikke en spesialist å få noen lisenser eller tillatelsessertifikater. Dermed har vurderingen av en bil med løyve for lengst hørt fortiden til.

    Kontoråpning

    Loven inneholder ikke regler om tilstedeværelse av kontor som et obligatorisk vilkår for at en takstmann skal kunne arbeide profesjonelt. Men hvis du opprettet en LLC eller en juridisk enhet i en annen form, må den ha en juridisk adresse registrert hos Federal Tax Service. Selskapets styrende organer er lokalisert på denne adressen. Det vil si at man ikke kan klare seg uten et kontor til en slik takseringsorganisasjon.

    Kundeanskaffelse

    Kanskje er dette et av de vanskeligste øyeblikkene i takstmannens arbeid. Hvor finner du kunder hvis konkurransen i markedet er stor, og du nettopp har fått takstdiplom? Til å begynne med er det fornuftig å jobbe under tilsyn av en erfaren takstmann med en allerede dannet kundebase. Så du vil få erfaring og etablere nyttige forbindelser, skaffe dine egne kunder. Og når du drar på en uavhengig reise, fortsett å utvide kundekretsen din. Bruk velprøvde og effektive metoder: promoter kontoene dine på sosiale nettverk, distribuer flyers, visittkort, bestill salgsfremmende publikasjoner i lokale medier.

    Inntjening og nyanser av arbeidet til en takstmann

    Takstmannens inntekt avhenger direkte av hans profesjonalitet og selvfølgelig den akkumulerte kundebasen. Det er nok finesser i arbeidet til en bilekspert, og en spesialist forstår mange av dem fra sin egen erfaring. En ting er sikkert: For å bli en virkelig god takstmann er det ikke nok å kunne tonnevis av teknisk informasjon om biler, lovbestemmelser og forstå markedspriser. Takstmannen må også ha et analytisk sinn, kunne bearbeide store mengder informasjon, ha gode kommunikasjonsevner og kunne presentere informasjon tydelig.

    Uavhengig undersøkelse av kjøretøyet: Video