Plani i biznesit për programin e rekreacionit. Një shembull i hapjes së një qendre rekreative turistike

Kërkesat e konsumatorëve

Zgjedhja e vendndodhjes

Reklamim

Rekrutimi

Llogaritja e shpenzimeve dhe fitimeve

2. Përshkrimi i biznesit, produktit ose shërbimit

3. Përshkrimi i tregut

4. Shitjet dhe Marketingu

5. Plani i prodhimit

6. Struktura organizative

7. Plani financiar

Si të hapni një qendër rekreative?

Plani i biznesit të qendrës së rekreacionit

Qëllimi i planit të biznesit

Çfarë përfshihet në kostot fillestare?

Forma organizative dhe juridike

Pamja e madhe e shpenzimeve dhe të ardhurave

Cilat dokumente nevojiten për të hapur një vend kampi?

Analiza e marketingut për hapjen e një qendre rekreacioni

Si të zgjidhni strehim për një vend kampi?

Pajisjet e nevojshme për qendrën tuaj rekreative

Ne zgjedhim personelin

Sa kushton hapja e qendrës suaj rekreative?

Regjistrimi i biznesit

Zgjedhja e vendndodhjes

Ndërtimi i ambienteve

Blerja e pajisjeve

Tërheqja e personelit

Organizata reklamuese

Të ardhurat mesatare mujore (në rubla)

Lista e avantazheve konkurruese

Metodat për promovimin e qendrës rekreative si biznes

Investimi fillestar

Investimet e rregullta

Periudhat e kthimit dhe përfitimi i qendrës së rekreacionit

Të gjithëve u pëlqen të pushojnë, dhe njerëzit priren të largohen sa më shpejt nga zhurma e qytetit dhe të shijojnë rekreacionin mendor dhe fizik në natyrë. Turmat dhe zhurma e vazhdueshme e makinave ia lënë vendin qetësisë dhe qetësisë së natyrës jashtë qytetit, duke ju lejuar të kaloni një kohë të mirë me familjen ose vetëm. Një festë e tillë është në kërkesë të lartë, kështu që ka kuptim të hapni një qendër rekreative si biznes.

Disa që duan të pushojnë mirë vizitojnë vendet e huaja - Turqinë, Emiratet e Bashkuara Arabe, Egjiptin, Tajlandën ose Tunizinë. Por një pjesë e madhe e atyre që i kalojnë pushimet verore në bazat turistike, të njohura në vitet sovjetike, është gjithashtu e madhe. Pushuesit duan pak: admirojnë natyrën e bukur, notojnë, skuqin një Barbecue, peshk. Gjithashtu do të doja që kostoja e paketës së shërbimit të hostelit të ishte e ulët dhe vendndodhja e bazës të ishte afër.

Shumë vende pushimi i përkasin ende ndërmarrjeve, kështu që shërbimi i institucioneve të tilla lë shumë për të dëshiruar. Por nëse ka kërkesë nga konsumatorët, atëherë pse të mos krijoni ofertën tuaj. Fillimi i një biznesi për hapjen e një qendre rekreative do të jetë një zgjidhje fitimprurëse.

Plani i biznesit të bazës turistike përfshin zgjedhjen e vendndodhjes. Kriteret kryesore të përzgjedhjes janë:

largësia nga qyteti (jo më shumë se 2 orë me transport privat ose publik);
natyra piktoreske (lumi, liqeni, pylli ose të gjitha së bashku);
një ngastër prej rreth 3-5 hektarësh;
Vendndodhja e propozuar e kampit nuk duhet të jetë territori i rezervës, përndryshe nuk do të jetë e mundur të merret leje për hapje.

Pas zgjedhjes së një vendi, ne vazhdojmë me vendosjen e ndërtesave. Kjo fazë e planit të biznesit llogaritet bazuar në dëshirat tuaja dhe fondet në dispozicion. Duhet të ketë të paktën 6 vilë për vizitorë. Ose vendosin kabina druri: një minimum pajisjesh dhe një maksimum rehati. Jane dyshe, katershe ose familjare me disa dhoma.

Në territorin e kampit nevojitet një godinë ekonomike për të akomoduar administratën, një bar-restorant, një mensë dhe shërbime të tjera. Kompleksi i shërbimeve të ofruara nga vendi i kampit është i fokusuar në audiencën e synuar. Nëse keni ndërmend të merrni biznesmenë, atëherë këshillohet të merrni parasysh praninë e një dhome konferencash, një familje me fëmijë - një kompleks atraksionesh dhe argëtimi për fëmijë. Ekskluziviteti i ofertës do t'ju lejojë të mposhtni konkurrentët tuaj.

Pishinë, sauna, plazh i pajisur, mini-spa, palestër - fokus në klientët potencialë. Do të ishte mirë të ofroni argëtim për vizitorët - një poligon qitjeje, bilardo, ATV, catamaran ose kajakë. Mundësia e marrjes me qira të inventarit do të jetë një avantazh për krijimin e një imazhi pozitiv të biznesit të ardhshëm.

Është e pamundur të hapësh një bazë turistike pa një strategji reklamimi. Klientët tërhiqen në mënyra të ndryshme:

Marketing indirekt, që nënkupton reagime pozitive nga njerëzit e tjerë për bazën e të dhënave tuaja. Rekomandimet nga miqtë me siguri do të tërheqin vizitorët për t'u çlodhur në vendin e kampit tuaj.
Reklamim direkt. Kjo perfshin billborde, fletëpalosje, reklama në gazeta dhe transport publik.
Aplikimi i zbritjeve dhe bonuseve të ndryshme. Zbritjet në pushime për kompanitë e mëdha ose një dhuratë në formën e përdorimit falas të inventarit do të tërheqin klientë shtesë.

Nëse territori dhe infrastruktura e kampit ju lejon, atëherë filloni të punoni me persona juridikë. Ata do të mbajnë seminare, kurse, parti korporative ose trajnime mbi bazën. Për shlyerjet pa para me klientë të tillë, do t'ju duhet të regjistroni organizatën si një LLC.

Kur organizoni një biznes në sektorin e shërbimeve, çdo detaj është i rëndësishëm. Furnizimi i pandërprerë me energji elektrike dhe ujë, menutë e restoranteve dhe dhomave të ngrënies, transferta në dhe nga baza - këta faktorë do të krijojnë një imazh pozitiv të kampit tuaj.

Një nga seksionet e planit të biznesit për hapjen e një baze turistike është llogaritja dhe përzgjedhja e personelit. Nëse vendi i kampit nuk ka një kapacitet të madh, duke lejuar që 30-50 pushues të jenë në të në të njëjtën kohë, atëherë do të nevojiten pak punëtorë.

Stafi duhet të përfshijë punonjës që u shërbejnë vizitorëve në dhomën e ngrënies. Këtu përfshihen shefi i kuzhinës dhe ndihmësi i tij. Është e vështirë që një kuzhinier të ushqejë 50 njerëz. Përveç tyre do të nevojiten edhe pastruese dhe kamerierë.

Baza turistike ka nevojë për një administrator ose menaxher, detyrat e të cilit përfshijnë menaxhimin e të gjitha punëve, blerjen e produkteve, mbajtjen e festave, vendosjen dhe dëbimin e pushuesve. Për funksionimin e vazhdueshëm të kampit do t'i duhet të zgjidhë çdo ditë shumë çështje. Prandaj, për një pozicion të tillë punësohet një punëtor kompetent me përvojë të gjerë.

Qendra rekreative do të jetë e paplotë pa një punonjës mjekësor i cili mund t'u japë ndihmën e parë viktimave dhe t'i dërgojë në spitalin më të afërt. Gjithashtu, nuk mund të bëni pa një elektricist në rast se keni nevojë të riparoni diçka për të ruajtur rehati të plotë.

Nëse është e nevojshme, punësoni instruktorë dhe animatorë të cilët do të organizojnë aktivitete kulturore dhe sportive për fëmijë dhe të rritur. Punësoni dhe roje që do të sigurojnë mbrojtjen e vendit të kampit në dimër.

Si rezultat, sipas llogaritjes, do t'ju duhet të paktën 6 anëtarë të stafit. Në këtë rast, paga totale mujore do të jetë rreth 200,000 rubla - vlera mesatare vjetore. Në dimër, është më e leverdishme të fshihet vendi i kampit dhe të paguhen rrogat e rojeve.

Rekrutimi i stafit për sezonin veror nuk do të jetë i vështirë. Për këtë janë të përshtatshëm studentët që kërkojnë një punë me kohë të pjesshme për verën. Rekrutimi varet nga niveli i hotelit tuaj. Shoqëroni takime dhe konferenca të rregullta biznesi në territorin e kampit tuaj me bankete, të cilat nuk ka gjasa të organizohen nga studentët e një kolegji kulinarie. Këtu hyjnë profesionistë të vërtetë. Rekrutoni punonjës bazuar në nevojat e vendit të kampit.

Le të llogarisim kostot:

ndërtimi i shtëpive / vilave ose me qira + punë riparimi - deri në 10,000,000 rubla;
kostoja e pajisjeve për vendin e kampit - deri në 5,000,000 rubla. (në varësi të nivelit të hotelit);
shpenzimet mujore - rreth 150,000 rubla. (furnizimi me ujë, energji elektrike, ushqim, etj.);
paga vjetore për punonjësit - 1,000,000-2,000,000 rubla.

Le të llogarisim kthimin e qendrës së rekreacionit:

shuma minimale e investimeve është 15,000,000 rubla;
të ardhura ditore, të cilat përbëhen nga marrja me qira e shtëpive / dhomave për 500-1000 rubla. nga një pushues në ditë me një rrymë prej 25 personash - 15,000-25,000 rubla;
shërbim shtesë (pajisje për peshkim, bilardo, catamaran, kajakë, etj.) - nga 10,000 rubla. në ditë;
shitja e produkteve të barit - nga 5000 rubla në ditë.

Të ardhurat totale ditore të bazës turistike do të arrijnë 30,000-40,000 rubla, mujore - 1,000,000 rubla. Si rezultat, ju do të merrni fitim nga qendra juaj rekreative pas një periudhe 2-vjeçare pune, gjë që është shumë e mirë.

Pushimet janë një kohë e shumëpritur për çdo person. Me politikën e rënduar të paqëndrueshme dhe situata ekonomike në botë, si dhe me një rritje të mprehtë të kursit të këmbimit, njerëzit po konsiderojnë gjithnjë e më shumë mundësinë e relaksimit brenda vendit të tyre të lindjes. Dhe ky trend do të rritet vetëm në vitet e ardhshme.

Organizimi i një qendre rekreative - mundësia për të ndërtuar biznes fitimprurës. Kjo do t'ju kërkojë të bëni një investim të madh, por gjithashtu jep perspektiva të mëdha. Kërkesa për shërbim cilësor që ju lejon të kaloni mirë është gjithmonë e lartë. Nëse baza ka një cikël funksionimi gjatë gjithë vitit, si në rastin tonë, atëherë periudha e shlyerjes është mjaft e pranueshme. Gjithashtu, kjo kamare ka perspektiva të pakufizuara për zhvillim dhe zgjerim. Është e nevojshme t'i kushtohet vëmendje klasa e mesme dhe të jenë të përkushtuar për të ofruar shërbime cilësore me çmime të përballueshme.

Faktorët kryesorë të suksesit:

vend piktoresk;
shërbim cilësor;
një gamë e gjerë shërbimesh të ofruara;
çmime të pranueshme;
kërkesë dinamike.

Shuma e investimit fillestar është 33 700 000 rubla.

Pika e reduktimit arrihet në 4 muaj pune.

Periudha e shlyerjes është nga 30 muaj.

Të ardhurat mesatare mujore neto 962 000 rubla.

Rentabiliteti i shitjeve 30% .

Qendra rekreative është një kompleks i disa ndërtesave të dizajnuara si për rekreacion ashtu edhe për aktivitete të kohës së lirë, takime biznesi, programe trajnimi. Vendndodhja e bazës është një vend piktoresk me një peizazh të pasur natyror pranë një rezervuari.

Orari i hapjes - gjatë gjithë vitit; duke synuar një audiencë të larmishme të synuar.

Kompleksi përbëhet nga 3 ndërtesa. Ndërtesa kryesore përfshin një ndërtesë administrative, një dhomë shërbimi, një dhomë ngrënie (120 vende), një bar, një dhomë konferencash (200 persona), një qendër mjekësore, dhoma për të jetuar (nga 2 deri në 4 persona) - 20 vende.

2 ndërtesa të tjera përbëhen vetëm nga dhoma për banim. Në total, qendra rekreative mund të strehojë deri në 100 persona në të njëjtën kohë.

Një dhomë zë 20-30 m2.

Dhoma është e pajisur me mobiljet dhe pajisjet e mëposhtme: një krevat, një gardërobë, një pasqyrë, një komodinë, një telefon, një TV të vogël, një llambë tavoline, një karrige, një banjë të vogël me dush. Brendësia është bërë me ngjyra komode të ngrohta. Ngjyrat mbizotëruese janë jeshile, qumështore, kafe, elemente të verdhë dhe portokalli në dekor, veçanërisht në perde dhe piktura.

Këshillohet gjithashtu të ndërtohen terrene sportive (basketboll, volejboll, futboll), një skenë verore, belveder, një shesh lojrash dhe një pishinë verore në territor. Kjo do ta bëjë bazën edhe më tërheqëse për turistët. Ju gjithashtu duhet të siguroni disponueshmërinë e pajisjeve sportive (ski, patina), mjetet e peshkimit, varkat.

Në procesin e zhvillimit të biznesit mundësohet kompletimi i godinave dhe zgjerimi i kapaciteteve.

Për të maksimizuar fitimet, duhet të konsideroni aktivitete të ndryshme dhe të përfshini një listë shërbimesh që mund të jenë më të rëndësishme për një periudhë të caktuar të vitit.

Shërbime shtesë:

Natën e Vitit të Ri në kampin me program animacioni, menu festive, argëtim dimëror;
festa për fëmijë dhe diplomime;
organizimi i banketeve dhe eventeve;
ngjarje biznesi, trajnime, kurse dhe seminare;
ekskursione;
transferimi;
pajisje me qira.

Numri i bazave turistike vazhdon të rritet me shpejtësi. Pra, në fillim të vitit 2017, numri i tyre ishte 452, në krahasim me fillimin e 2016 në 182, rritja ishte më shumë se 2 herë. Kjo për shkak të rritjes së kërkesës për këtë lloj rekreacioni. Numri i turistëve që zgjedhin këtë lloj akomodimi është rritur në mënyrë dramatike në vitin 2016 dhe vazhdon të rritet. Të gjitha të dhënat dhe shifrat nga faqja zyrtare e Rosstat - gks.ru.

Audienca e synuar ka një gamë shumë të gjerë: fëmijë të moshës shkollore dhe parashkollore, njerëz të moshës së mesme dhe të vjetër, si dhe biznesmenë dhe të rinj. Të gjithë këta njerëz janë të bashkuar nga një pozicion aktiv jetësor. Niveli i pasurisë është mesatar.

Audienca e synuar përfshin grupet e mëposhtme të njerëzve:

parashkollorët;
nxënësit;
seksione sportive, kërcimi;
grupet e nxënësve;
grupet e trajnimit arsimor dhe biznesi;
familje të reja me/pa fëmijë;
çiftet e moshuar.

Duke shqyrtuar nevojat dhe preferencat e secilit grup, është e mundur të sigurohet të përshtatshme audienca e synuar shërbimet. Kështu, për të siguruar një rrjedhë të pandërprerë të ardhurash për projektin tuaj gjatë gjithë vitit.

Qëllimi kryesor është hapja e një qendre rekreative dhe maksimizimi i fitimeve.

Projekti është në shkallë të gjerë dhe do të duhen nga 4 deri në 8 muaj për ta hapur atë.

Faza e parë dhe më e rëndësishme është kërkimi i tokës për bazën.

Parametrat kryesorë për zgjedhjen e vendndodhjes së qendrës së rekreacionit:

natyra piktoreske (prania e një rezervuari, pyjet është e mirëpritur);

largësia nga qyteti (1-2 orë me transport privat ose publik);
sipërfaqja e tokës: 5-6 ha;
vendndodhja e bazës nuk duhet të jetë territori i rezervës, përndryshe nuk do të jetë e mundur të merret leje për hapje.

Më pas, duhet të kryeni studime gjeologjike testuese të tokës dhe të porosisni një projekt arkitekturor. Vendi duhet të jetë dakord me administratën e rrethit/qytetit dhe duhet të merret një leje ndërtimi. Lista e dokumenteve të ndërtimit:

plani topografik i truallit,
konkluzioni për kushtet teknike për lidhjen e objektit me rrjetet e mbështetjes inxhinierike dhe teknike,
dokumentet për regjistrim kadastral.

Në varësi të rajonit, rregulloreve lokale dhe veçorive të zonës së blerë për qendrën rekreative, lista dokumentet e kërkuara mund të ndryshojë shumë.

Regjistrimi i dokumenteve.

Regjistrimi i një personi juridik - LLC.
Regjistrimi në organet tatimore. (OKVED: Kodi - 92, "Aktivitete për organizimin e rekreacionit dhe argëtimit")
Zgjedhja e sistemit tatimor. (STS, të ardhurat - 6%)
Dokumentet për regjistrimin e arkës në zyrën e taksave.
Lidhja e një marrëveshje qiraje.
Dokumentet që konfirmojnë pajtueshmërinë me kërkesat e sigurisë sanitare, teknike, zjarri, mjedisore.
Kontratat për ofrimin e shërbimeve nga palët e treta. Kjo perfshin shërbimet komunale, grumbullimi, mirëmbajtja.

Kryerja e punimeve ndërtimore dhe riparimi.

Besueshmëria, si dhe cilësia e strukturave të ndërtuara, varet nga zgjedhja e brigadës. Ndërtimi merr pjesën më të madhe të investimit, ndaj kësaj çështjeje duhet trajtuar shumë seriozisht. Kontaktoni kompanitë e besuara me përvojë dhe projekte me vlerësime pozitive. Monitoroni vazhdimisht procesin e ndërtimit, duke bërë rregullime dhe duke iu përgjigjur në kohë pyetjeve që lindin gjatë punës.

Ndërtimi i një qendre rekreative.

Para së gjithash, është e rëndësishme të sigurohet baza me furnizim me gaz, energji elektrike dhe ujë. Si rregull, në vende të tilla nuk ka sisteme qendrore të furnizimit me ujë dhe kanalizimeve, kështu që do të jetë e nevojshme të shpohen puse arteziane. Ju gjithashtu duhet të konsideroni sistemet e ngrohjes dhe kanalizimeve. Në rastin tonë, është më fitimprurëse të ndërtojmë dhomën tonë të bojlerit.

Mundësia më e mirë do të ishte ndërtimi i shtëpive me kornizë dykatëshe bodrumet dhe me një papafingo. Sipërfaqja e përgjithshme e ambienteve do të jetë rreth 2000 metra katrorë. m.

Nga këto, rreth 1200 m2. m për fond dhomë. 800 sq. m për ambiente ekonomike, administrative, si dhe për ambiente publike (dhomë ngrënie, sallë konferencash, bar).

Montimi i mobiljeve dhe pajisjeve.

Për të pajisur ambientet, përdorni materiale, mobilje dhe pajisje nga prodhues të besueshëm me një reputacion të lartë në treg. Në këtë proces, kursimet e arsyeshme janë të rëndësishme, si dhe një vizion i projektit në planin afatgjatë.

Për funksionimin e plotë të qendrës së rekreacionit, do t'ju duhet të punësoni rreth 22 persona në stafin tuaj.

Lista e shoqëruesve:

Administrator (2 persona). Funksionet e tij kryesore janë të takojë, të akomodojë, të shoqërojë klientët dhe të zgjidhë problemet e tyre urgjente dhe në zhvillim.
Infermiere (2 persona). Në rast situatash të paparashikuara, një anëtar i kualifikuar i stafit do të jetë në gjendje të ofrojë ndihmën parësore. Situatat më të vështira do të trajtohen në spital, por të paktën infermierja do të jetë në gjendje të sigurojë që klienti i dëmtuar të arrijë tek ajo.
Kamerierë (6 persona). Funksioni kryesor është mbajtja e dhomës së ngrënies të pastër dhe të rregullt.
Gatuaj (2 persona). Ushqimi është një nga komponentët më të rëndësishëm të shërbimit cilësor. Kushtojini vëmendje të veçantë zgjedhjes së shefit të kuzhinës.
Bartender (1 person). Funksioni - shërbimi ndaj klientit në lokal.
Çupë (3 persona). Për të krijuar një atmosferë të favorshme, është e rëndësishme që dhomat të jenë të pastra dhe të rregullta.
Roje sigurie (4 persona). Siguria është një nga treguesit e rëndësishëm të bazës.
Handyman (2 persona). Meqenëse territori i bazës është mjaft i madh, do të jetë e nevojshme që vazhdimisht të kryhen riparime të vogla shtëpiake.
Të tjera. Këtu përfshihen të gjithë ata që do të punësohen nga ju në rast se disa shërbime dhe shërbime janë në listën e qendrës suaj rekreative. ajo - animatorë, nargjile, instruktor sporti, muzikantë.

Kërkesat për personelin janë:

eksperience pune;
profesionalizëm;
aktivitet;
disipline;
ndershmëria;
një përgjegjësi;
toleranca ndaj stresit;
duke pasur një libër mjekësor.

Të gjithë punonjësit e shtetit do të marrin një pagë fikse.

Fondi i listës së pagave, fshij.

	Numri i punëtorëve	Pagë	Total:
Administratori
infermiere
Kamarier
Gatuaj
Barist
Shërbëtore shtëpie
Roje sigurie
Artist
Primet e sigurimit (30% lista e pagave)
Total:

Shpenzimet kryesore shkojnë për ndërtimin dhe blerjen e mobiljeve dhe pajisjeve. Le t'i shkruajmë këto artikuj në më shumë detaje.

Pajisja e qendrës së rekreacionit me mobilje, hidraulik, fërkim.
Dhomat për të qëndruar
Mensa
Salla e konferencave

Lokalet administrative
Dhomë të shërbimeve
Qendër mjekësore
Total	6 500 000

Zëri kryesor i të ardhurave i planit të shitjeve përpilohet në bazë të banimit. Sipas parashikimeve, në 5 muajt e parë të funksionimit, zënia do të rritet gradualisht dhe brenda verës do të arrijë vlerat normale. Burimi tjetër i të ardhurave është marrja me qira e një dhome konferencash (50,000 rubla në ditë). Me rritjen e popullaritetit, kjo shifër do të rritet me shpejtësi. Bankete të mëtejshme (2000 rubla për person). Banket nga 60 deri në 120 persona. Të ardhurat nga shërbimet e tjera, si transfertat, marrja me qira e pajisjeve, ekskursionet, varen nga banimi i përgjithshëm i bazës. Kështu, skenari bazë është realist dhe projekti ka një rezervë për rritjen e vëllimeve të shitjeve në rast të hyrjes së suksesshme në treg.

Plani i shitjeve për vitin e 1 të projektit, fshij.

	1 muaj	2 muaj	3 muaj	4 muaj	5 muaj	6 muaj
Dhoma me qera
Okupimi
Numri i ditëve në një muaj
Numri i vendeve
Kontroll mesatar
Të ardhurat, rubla
Salla e konferencave
Salla e banketeve
Shërbime të tjera
Të ardhurat totale, rubla.

	7 muaj	8 muaj	9 muaj	10 muaj	11 muaj	12 muaj
Dhoma me qera
Okupimi
Numri i ditëve në një muaj
Numri i vendeve
Kontroll mesatar
Të ardhurat, rubla
Salla e konferencave
Salla e banketeve
Shërbime të tjera
Të ardhurat totale, rubla.

Plani i shitjeve për vitin e 2-të të zbatimit të projektit, fshij.

	13 muaj	14 muaj	15 muaj	16 muaj	17 muaj	18 muaj
Dhoma me qera
Okupimi
Numri i ditëve në një muaj
Numri i vendeve
Kontroll mesatar
Të ardhurat, rubla
Salla e konferencave
Salla e banketeve
Shërbime të tjera
Të ardhurat totale, rubla.

	19 muaj	20 muaj	21 muaj	22 muaj	23 muaj	24 muaj
Dhoma me qera
Okupimi
Numri i ditëve në një muaj
Numri i vendeve
Kontroll mesatar
Të ardhurat, rubla
Salla e konferencave
Salla e banketeve
Shërbime të tjera
Të ardhurat totale, rubla.

Kostot e ndryshueshme të vitit të 1 të zbatimit të projektit, rubla.

	7 muaj	8 muaj	9 muaj	10 muaj	11 muaj	12 muaj
Shpenzimet e ushqimit
Shpenzimet e banketit
Shpenzimet totale, fshij.

Kostot e ndryshueshme të vitit të 2-të të zbatimit të projektit, fshij.

Rezultati financiar për 2 vitet e para të funksionimit është paraqitur në tabelat e mëposhtme. Fitimi mesatar neto për 2 vitet e para të funksionimit është 961 814 fshij.

Rezultati financiar i vitit të 1 të zbatimit të projektit, fshij.

Shumica e njerëzve i kalojnë pushimet e tyre në konvikte dhe kampe turistike. Pushimi cilësor është një nevojë thelbësore e njeriut, duke ju lejuar të rikuperoheni, të përmirësoni shëndetin tuaj dhe të kaloni një kohë të mirë. Pavarësisht nga koha e vitit, biznesi i mirëmbajtjes së qendrave rekreative sjell të ardhura të qëndrueshme.

Në çdo rast, të kesh kampin tënd në një cep piktoresk të vendit tonë garanton një fitim të qëndrueshëm. Ne do të flasim për perspektivat dhe veçoritë e kësaj fushe të aktivitetit tregtar më poshtë.

Dihet se në territorin e Rusisë moderne ka ende një numër të madh qendrash rekreative dhe konviktesh të braktisura që janë ruajtur që nga kohërat Sovjetike. Shumica e tyre janë në gjendje të rrënuar, por vendet ku ndodhen objekte të tilla mund të ripërdoren për biznes.

Shumë sipërmarrës fillestarë nuk e kanë idenë se si të hapin një vend kampi dhe çfarë nevojitet për këtë. Para së gjithash, ia vlen të kujtojmë nëse ka vende afër vendbanimit ku njerëzit mund të marrin përshtypje të paharrueshme të pushimeve të tyre, në mënyrë që të kenë dëshirë të kthehen përsëri atje. Ky moment është jashtëzakonisht i rëndësishëm, pasi të ardhurat nga funksionimi i vendit të kampit përbëhen nga numri i vizitave në objekt nga klientët e rregullt dhe njerëzit që mbërrijnë për herë të parë. Gjëja tjetër për të bërë për ata që duan të organizojnë biznesin e tyre turistik është të vlerësojnë mundësinë e instalimit të komplekseve argëtuese dhe lojërash në territorin e planifikuar.

Një qasje e tillë për të bërë biznes fillimisht do të bëjë të mundur ofrimin e shërbimeve të kërkuara për audiencën e synuar si në dimër ashtu edhe në verë. Ka shumë vende piktoreske ku një person dëshiron të kthehet përsëri dhe përsëri, kështu që nuk ka nevojë të kesh frikë nga konkurrenca. Gjëja kryesore është të gjesh një territor të përshtatshëm, të studiosh perspektivat e tij dhe të hapësh një qendër rekreacioni nga e para. Një biznesmen duhet të përgatitet menjëherë për faktin se kërkohet një sasi mjaft e madhe e investimeve kapitale për një fillim të suksesshëm.

Do të na duhet të ndërtojmë disa ndërtesa banimi dhe shërbimesh, t'i kompletojmë ato me përfundime moderne, të kryejmë komunikime dhe të blejmë pajisje të përshtatshme. Është gjithashtu e nevojshme të blini komplekse argëtimi dhe të pajisni terrenet sportive në mënyrë që klientët të mund të kalojnë mirë. Nuk i bën keq një biznesmeni të mendojë për hapjen e një dhome bilardoje ose organizimin e një restoranti të vogël në territorin e bazës. E gjithë kjo do të sjellë fitime të prekshme në të ardhmen.

E rëndësishme: nga marrja në konsideratë e parcelave të tokës të përshtatshme për një qendër rekreacioni ose një konvikt, rezervat dhe territoret e barabarta me to duhet të përjashtohen menjëherë. Kjo për faktin se objekte të tilla mbrohen nga shteti, ndaj nuk do të mund të merren leje për organizimin e veprimtarive tregtare.

Pas një studimi të hollësishëm të projektit të qendrës së rekreacionit, hartimi plani financiar dhe analiza e tregut të konkurrentëve, një sipërmarrës fillestar duhet të regjistrojë biznesin e tij. Për këto qëllime, ju mund të hapni një kompani me përgjegjësi të kufizuar ose një sipërmarrës individual.

Nëse planifikohet një projekt në shkallë të gjerë dhe do të ketë disa themelues të ndërmarrjes, një LLC do të jetë zgjidhja më e mirë. Kompani të ndryshme kanë më shumë besim te personat juridikë sesa te sipërmarrësit individualë, ndaj në të ardhmen nuk do të ketë probleme me lidhjen e marrëveshjeve të bashkëpunimit. Kur regjistroheni në degën e Shërbimit Federal të Taksave, dorëzohen dokumente, ndër to:

Aplikim për hapjen e një LLC;
statuti i kompanisë;
Procesverbali i asamblesë themeluese;
Informacion për bashkëpronarët e biznesit;
Kontrolloni për pagesën e detyrës shtetërore.

Regjistrimi i një LLC do t'i kushtojë sipërmarrësit 4 mijë rubla. Është gjithashtu e nevojshme të ketë kapitali i autorizuar firmat (madhësia e saj është të paktën 10 mijë rubla). Ju lutemi vini re se, pavarësisht nga forma e pronësisë, nuk kërkohet licencë për të hapur një vend kampi.

IP është e përshtatshme për njerez Biznesi i cili vendosi të hapë një biznes të vogël (kjo formë do të nevojitet nëse, për shembull, një person dëshiron të organizojë ose hapë një dyqan). Kur regjistroni një kompani, është e detyrueshme të tregoni Kodet OKVED. Më poshtë janë të përshtatshme për aktivitetet e qendrës rekreative:

55.23.2 - "Veprimtaria e shtëpive të pushimit dhe konvikteve";
92.7 - "Aktivitete të tjera për organizimin e argëtimit dhe rekreacionit";
92.72 - "Aktivitete të tjera argëtuese dhe rekreative, të papërfshira në grupe të tjera".

Përveç procedurës për regjistrimin e një organizate, një sipërmarrës me projekti i përfunduar qendrat rekreative duhet të kontaktojnë BTI për miratimin e saj. Është e nevojshme të merret leje nga autoritetet komunale për të kryer ndërtimin e konviktit të ardhshëm.

Për të hapur një vend kampi, do t'ju duhet të merrni dokumentet përkatëse nga Rospotrebnadzor, SES dhe shërbimi zjarrfikës. Në këtë fazë, kostot do të arrijnë në rreth 60 mijë rubla. Ato përfshijnë zhvillimin e dokumentacionit të projektit dhe dhënien e lejeve.

Vendet piktoreske, aftësia për të lidhur komunikimet me kantierin e ndërtimit dhe komoditeti i aksesit në bazën e ardhshme janë kriteret kryesore mbi të cilat duhet të mbështetet një sipërmarrës kur zgjedh një parcelë të përshtatshme toke. Pa dështuar, duhet të ketë një rezervuar pranë objektit rekreativ, i cili do të tërheqë një numër të madh të klientëve të rregullt. Zona ku planifikohet të vendoset objekti duhet të jetë e largët nga vendbanimi në mënyrë të tillë që të mund të arrihet lehtësisht me makinë ose transport publik.

Ne kemi folur tashmë për praninë në rajone të një numri të madh sanatoriumesh të braktisura, kampe pionierësh dhe ish-qendra rekreative. Këto janë gjërat që duhet t'i kushtoni vëmendje së pari. Kjo për faktin se objekte të tilla kanë një vendndodhje të mirë (nga pikëpamja tregtare), dhe territoret e pushtuara prej tyre tashmë janë përshtatur që njerëzit të pushojnë në një zonë natyrore ekologjikisht të pastër.

Si të rregulloni objektet në territorin e qendrës së rekreacionit? Këshillohet që detyra e zhvillimit të një projekti t'i besohet një projektuesi i cili do të hartojë dokumente në përputhje me kërkesat e ligjit. Le të japim një shembull me llogaritjet për blerjen e një trualli prej 20 hektarësh. Nëse blini një konvikt të vjetër, kostoja e tij do të ndryshojë brenda 7 milion rubla. Për ndërtimin e një kampi nga e para, çmimi i një trualli në zonën qendrore të Federatës Ruse është rreth 11 milion rubla.

Në një zonë të tillë, mund të ndërtoni lirshëm një konvikt të përbashkët që mund të strehojë 30 të ftuar, si dhe 4 vila familjare (kapaciteti i secilës - 5-6 persona). Përveç kësaj, ju duhet të vendosni objekte të caktuara:

këndet e lojërave dhe terrenet sportive;
restorant, kafene ose mensë;
pishine;
ndërtesa administrative, dhomat e personelit;
magazina për ruajtjen e inventarit, furnizimeve dhe pajisjeve.

Sa i përket dimensioneve të dhomave për mysafirët, është më mirë t'i llogaritni ato në atë mënyrë që të ketë rreth 8-9 m² hapësirë banimi për person (50 m² e zonës së vilës, 130 m² e konviktit të përgjithshëm). Përveç kësaj, është e nevojshme të kryhen komunikime të reja. Kjo do të sigurojë kushte të rehatshme jetese për njerëzit, për shkak të të cilave ata do të përhapin shpejt informacionin midis të afërmve dhe miqve të tyre (do të funksionojë, që është një kanal reklamimi efektiv dhe falas).

Puna e mbarimit rekomandohet të kryhet nga materiale ndërtimi moderne në përputhje me kërkesat e autoriteteve rregullatore. Kjo është veçanërisht e vërtetë për zonën sanitare dhe kuzhinën, të cilat, si rregull, vizitohen së pari nga punonjësit e SES. Kostoja e ndërtimit, dizajnit të brendshëm dhe instalimit të komunikimeve për pajisjen e një baze të vogël varion brenda 10 milion rubla. Këto shpenzime përbëjnë pjesën më të rëndësishme të kostos së planit të biznesit të hostelit.

Pas përfundimit të punimeve ndërtimore do të jetë e nevojshme blerja e pajisjeve për ambientet e qendrës rekreative. Para së gjithash, hidraulika duhet të lidhet në çdo dhomë të gjallë dhe ambiente të tjera zyre. Për 20 dhoma, kostoja e kësaj do të arrijë në 200 mijë rubla. Përveç kësaj, ju duhet të blini:

pajisje ndriçimi, pajisje shtëpiake - 140 mijë rubla;
mobilje për secilën dhomë, ndërtesë administrative, ambiente shërbimi - 350 mijë rubla;
pajisje palestër - 50 mijë rubla;
pajisjet e dhomës së bojlerit, sistemi i ndarjes - 600 mijë rubla;
kompleksi i lojërave për fëmijë - 70 mijë rubla;
kompjuterë, WiFi - 50 mijë rubla;
pajisje kuzhine - 1 milion rubla.

Në total, kostoja e blerjes së pajisjeve për vendin e kampit do të arrijë në 2.46 milion rubla (për krahasim, do të kushtojë disa herë më lirë). Në praktikë, kostot mund të rezultojnë të jenë dukshëm më të larta për faktin se duhet të blini materiale harxhuese, të pajisni një restorant dhe dhoma pushimi, një qendër mjekësore, etj.

Këshilla: instalimi në një qendër rekreacioni me një frekuentim të madh të pajisjeve të tilla si kafeja dhe mund të sjellë të ardhura të qëndrueshme pasive.

Cilët punonjës të ftohen në punë? Para së gjithash, duhet të kujdeseni për disponueshmërinë e një administratori përgjegjës në staf, i cili do të jetë në gjendje të organizojë profesionalisht punën e bazës, të kryejë politikën e marketingut të organizatës dhe të kontrollojë procesin e shpenzimeve për blerjen e produkteve ushqimore dhe materialet harxhuese. Ky specialist është gjithashtu përgjegjës për shpërndarjen e mysafirëve në dhomat e hotelit dhe rezervimin e tyre paraprak (paga e tij varion brenda 45 mijë rubla).

Vlen të ftohen në kuzhinë dy kuzhinierë dhe pjatalarëse, të cilët do të punojnë me turne dhe do të përgatisin ushqim për vizitorët dhe punonjësit. Kostoja e pagesës për punën e tyre do të arrijë në 70 mijë rubla. Është e vështirë të imagjinohet një bazë turistike pa shërbëtore. Ata duhet të ftohen në shumën prej 4 personash. Mesatarisht, paga e një specialisti të tillë është 10 mijë rubla.

Pa dështuar, midis punonjësve të qendrës rekreative duhet të ketë një mjek që do të monitorojë shëndetin e vizitorëve. Atij mund t'i ofrohet një pagë prej 25 mijë rubla. Ju nuk mund të bëni pa një elektricist, roje dhe një portier. Paga e tyre është 48 mijë rubla. Totali - shpenzimet për pagat do të arrijë në 198 mijë rubla.

Cilësia e fushatës së marketingut përcakton në masë të madhe numrin e klientëve të rregullt të bazës dhe fitimin e mundshëm. Për ta bërë këtë, është më mirë të kontaktoni një agjenci reklamash që do të promovojë biznesin. Specialistët do të zhvillojnë një plan për promovimin e qendrës së rekreacionit, materialeve të marketingut (ato janë të njohur, banderola, fletushka, fletëpalosje, reklama), faqen e internetit të kompanisë dhe do të organizojnë promovimin e saj në internet.

Në burim informacioni rekomandohet vendosja e informacionit për vendndodhjen e qendrës rekreative, gamën e shërbimeve të ofruara, karakteristikat e kompleksit banesor dhe turistik dhe informacione të tjera. Rekomandohet promovimi i aktiviteteve të kampit në në rrjetet sociale. Gjithashtu një efekt i mirë do të japë:

reklama e synuar dhe kontekstuale;
vendosja e njoftimeve në platformat informative të qytetit;
shpërndarja e fletëpalosjeve, banderolave dhe broshurave në vendet me trafik të lartë;
shpërndarja e informacionit në lidhje me bujtinë në transportin publik.

Nuk dëmton vendosja e të dhënave për ndërmarrjen në drejtorinë e informacionit të qytetit, i cili përmban informacione për shumicën e organizatave në rajon. Përveç kësaj, është e nevojshme të udhëzohen specialistë Agjenci reklamash vendosja e reklamave në shtyp dhe masmedia. Kostot e marketingut do të arrijnë në rreth 100 mijë rubla. Në të ardhmen, për këto qëllime, është e nevojshme të ndahen rreth 20 mijë rubla në muaj.

Për të përcaktuar sasinë e investimeve kapitale të nevojshme për hapjen e një biznesi, shumën e kostove të detyrueshme mujore, si dhe përfitimin dhe të ardhurat e mundshme mujore, duhet të hartohet një plan biznesi për qendrën rekreative. Këtu është një llogaritje e përafërt e investimit fillestar, e cila do të përfshijë:

regjistrimi i një ndërmarrje - 20 mijë rubla;
zhvillimi i dokumentacionit të projektit, marrja e lejeve - 40 mijë rubla;
blerja e një trualli - 7 milion rubla;
ndërtimi i objekteve - 10 milion rubla;
blerja e pajisjeve - 2.46 milion rubla;
punë instalimi për pajisjen e këndeve të lojërave - 100 mijë rubla;
fushata reklamuese - 100 mijë rubla;
shpenzimet për nevojat e ndërmarrjes - 25 mijë rubla.

Në total, për të hapur një qendër rekreative nga e para, një sipërmarrës duhet të investojë 19,745 milion rubla në biznes. Tani le të llogarisim kostot mujore të mirëmbajtjes së kompanisë. Kjo perfshin:

paga e punonjësve - 198 mijë rubla;
blerja e ushqimit - 250 mijë rubla;
faturat e shërbimeve - 30 mijë rubla;
zbritjet tatimore - 25 mijë rubla;
fushata reklamuese - 20 mijë rubla;
shpenzime të tjera - 20 mijë rubla.

Shuma e kostove të detyrueshme mujore është 543 mijë rubla (në këtë mënyrë, ju mund të krijoni një dyqan ushqimesh, kafene dhe ndërmarrje të tjera). Tani le të llogarisim fitimin e pritur. Supozoni se kompleksi rekreativ përfshin 50 shtretër (kostoja mesatare e një varion në rangun prej 800 rubla në natë). Rezulton se në 1 muaj ndërmarrja do të sjellë 3.6 milion rubla në sezonin e verës. Pagesat e detyrueshme duhet të zbriten nga kjo shumë, si rezultat, fitimi neto do të arrijë në 3.057 milion rubla. Në fund të periudhës së verës, numri i klientëve të qendrës rekreative mund të reduktohet disa herë. Kështu, edhe në sezonin e ftohtë, ndërmarrja do të sjellë rreth 0.6-1 milion rubla në muaj. Me këtë gjendje, investimi do të shlyhet pas 4-5 vjetësh.

Ruani artikullin me 2 klikime:

Duke përmbledhur, vërejmë se hapja e një qendre rekreacioni është e kushtueshme dhe në të njëjtën kohë pamje fitimprurëse aktivitetet. Ka pak konkurrencë në këtë treg pasi shumica e sipërmarrësve nuk kanë një investim të madh fillestar për të filluar projektin e tyre.

Në kontakt me

Nevoja për pushim është një nga më të rëndësishmet për një person. Sidomos duke pasur parasysh ritmin e vrullshëm të jetës së sotme. Dhe meqenëse, përveç adhuruesve të pushimit falas në shtëpi ose në vend dhe udhëtarëve natyrorë, ekziston një kategori e madhe njerëzish, mundësitë e të cilëve janë të kufizuara në dy ditë pushimi në javë 11 muaj në vit, rëndësia e mbajtjes së një qendre rekreative do të nuk zhduket për një kohë shumë të gjatë.

Përveç blerjes së rrënuar për vitet e fundit Qendrat rekreative "sovjetike" që duhet të restaurohen, shumë biznesmenë kanë shkuar në anën tjetër: blejnë tokë në një zonë piktoreske dhe ndërtojnë një bazë atje fjalë për fjalë nga e para. Ky opsion është i mirë, por është i shtrenjtë, kështu që ne do të shqyrtojmë një plan biznesi për një qendër rekreacioni të konvertuar nga një qendër komunale rekreative pa pronar, e cila nuk është operuar që nga mesi i viteve 1990.

Plani i objektit të infrastrukturës turistike duhet ta paraqesë atë në dritën më të mirë, pasi rindërtimi, pajisjet shtesë dhe ri-pajisja e bazës do të kërkojnë fonde të konsiderueshme (deri në 3,000,000 rubla), dhe një sipërmarrës fillestar nuk mund të bëjë pa një investitor në këtë. projekti.

Plani i përfunduar i biznesit për qendrën rekreative synon të vërtetojë efektivitetin e restaurimit të ish-institucionit për 70 pushues në një nga rajonet e Rusisë Qendrore në brigjet e lumit.

Në rajonin Tver, në territorin e të cilit ndodhet objekti, në vitin 2015, në Federatën Ruse u regjistruan çmimet mesatare për rindërtimin e objekteve të tilla për biznesin me çelës në dorë, që do të thotë se vlerësimi i kostos do të jetë mjaft objektiv.

Arritja e këtij qëllimi synon të ndihmojë në tërheqjen e investitorëve në projekt, si dhe të justifikojë para specialistëve të departamentit të kreditimit të bankës aftësinë për të shlyer në kohë kredinë e kërkuar. ¼ e kostove të nevojshme fillestare ishin kursimet personale të biznesmenit. Në përgjithësi, struktura e burimeve të financimit të projektit është paraqitur në planin e biznesit si më poshtë:

Që nga investitori dhe banka dha para të gatshme për përdorim jo pa pagesë, më pas në shumën e huazuar fillimisht prej 1.8 milion rubla, u shtuan 720 mijë rubla në formën e interesit. Kostot totale të fillimit arritën në 3.12 milion rubla.

Plani i biznesit i qendrës rekreative rregullon në detaje strukturën e kostove fillestare. Pjesa e tyre e luanit (rreth 1.4 milion rubla) shpenzohet për rindërtimin dhe riparimin e ambienteve të banimit, si dhe njësisë së hotelierisë.

Sot mund të shikoni shumë opsione falas për dekorimin e një dhome në rrjet, por është e rëndësishme të mbani mend se shërbimi sanitar dhe epidemiologjik kontrollon objektet si tonat me kujdes të veçantë, që do të thotë se është e nevojshme të sigurohet pajtueshmëria me standardet SES për sa i përket sipërfaqe (të paktën 9 "katrore" për pushues), dhe hidraulik, mobilje, pajisje shtëpiake .

Kur blini materiale, duhet të përpiqeni të merrni materiale miqësore me mjedisin dhe rezistente ndaj zjarrit. Praktika tregon se kabinat e “bukura” prej druri, kaq në modë sot mes pronarëve të bazamenteve, nuk e plotësojnë aspak kriterin e fundit dhe se si këto struktura kalojnë inspektimin e Ministrisë së Emergjencave, mbetet mister.

Inspektimit i nënshtrohen edhe pajisjet e restorantit, dhomës së ngrënies dhe kafenesë verore, dhe kjo për faktin se kateringu për mysafirët në përgjithësi është një çështje jetike. Prandaj, planet e biznesit shumë shpesh përshkruajnë kosto shtesë për sigurimin e bazës me produkte me cilësi të lartë dhe të shijshme: 150-180 mijë rubla në muaj shpesh ofrohen për këto qëllime:

Rreth 0.6 milion rubla do të shpenzohen për rregullimin e zonave të hapura për rekreacion: 2-3 zona sportive dhe ecjeje, banja, sauna dhe një pishinë. Në shembullin tonë, kur sipërfaqja e bazës ishte e kufizuar në 18 "akra" tokë, përveç shtëpive të banimit, u ngritën edhe objektet e mëposhtme: një sauna, një pishinë, një mini-skenë, një kafene verore, një kënd lojrash për lojëra sportive dhe dy zona për ecje.
Pothuajse 350 mijë rubla u shpenzuan për formimin e arkitekturës së peizazhit, për të cilin u ftua një stilist i trajnuar posaçërisht. Lëndinat e kositura dhe pemët e mbjella në mënyrë të veçantë, krijimi i një pellgu artificial dhe shtigjet e mbuluara me pllaka "si guri" dhe kopshtari vertikal i fasadave të ndërtesave kontribuan në rritjen e atraktivitetit të objektit.
Më në fund, pothuajse 100 mijë rubla u shpenzuan për rekrutimin dhe trajnimin e stafit: një nivel i lartë i shërbimit ndaj klientit, besnikëri dhe vullnet i mirë, profesionalizmi siguroi një nivel të lartë besimi të investitorit në projekt dhe e lejoi atë të bëhej një projekt biznesi i begatë.

Nga rruga, baza, ku rreth 70 persona mund të pushojnë në të njëjtën kohë, kërkon "grupin" e mëposhtëm të punonjësve:

Siç shihet edhe nga tabela, kostot e pagave janë mjaft të mëdha, por ato “janë mbrapsht” pas dekadës së parë të funksionimit të bazës. Meqenëse suksesi i plotësimit të bazës varet nga puna e shumicës së punonjësve, ia vlen të rritet fondi i pagave mujore me 10-12 mijë rubla në mënyrë që të jetë në gjendje të shpërblejë punonjësit më të dalluar.

Kur zgjedhin formën organizative dhe ligjore të ndërmarrjes, shumica e pronarëve të qendrave rekreative udhëhiqen nga sipërmarrja individuale.

Siç tregon praktika, qarkullimi financiar i bazës mesatare nuk kalon 600-700 mijë rubla në muaj, dhe puna nuk kryhet drejtpërdrejt me persona juridikë, që do të thotë se hapja e një IP mund të thjeshtojë ndjeshëm punën financiare (e cila ndërmerret më shpesh nga pronari), si dhe pagesën e tatimit mbi të ardhurat 6 për qind.

Pushimi i institucionit me pushues varet nga shumë faktorë - nga kushtet e motit deri te "suksesit" apo "dështimi" i fushatës reklamuese. Prania e shumë faktorëve është e pamundur të parashikohet, dhe këtu përvoja shumëvjeçare në mbledhjen e të dhënave mesatare mund të ndihmojë për të reflektuar në planin e biznesit. Në rastin tonë, raporti i zënies së bazës në stinët e verës dhe dimrit dhe të ardhurat e parashikuara dhanë rezultatet e mëposhtme:

Shtojmë se baza në shembullin tonë është projektuar për një qëndrim gjatë gjithë vitit prej 70 mysafirësh, është e gatshme të sigurojë shtëpi me 2, 3 dhe 4 shtretër, siç vijon nga plani i biznesit, ajo mund të presë disa kompani në të njëjtën kohë dhe mbaj bankete, ngjarjet e korporatave dhe gjithashtu të sigurojë pushim individual.

Natyrisht, për të tërhequr në mënyrë efektive vizitorët, qendra rekreative duhet t'i ofrojë klientit shërbim cilësor dhe një sërë aktivitetesh rekreative. Vetëm në këtë rast, baza është në gjendje të sjellë të ardhurat e planifikuara në tabelën e mësipërme. Për objektivitetin e shifrave, le të imagjinojmë ngarkesën mesatare vjetore të bazës e barabartë me 65%. Në këtë rast, kostot do të jenë (në rubla):

Kështu, fitimi neto mund të jetë afërsisht 69,000 rubla në muaj.

Duke përmbledhur, vërejmë: blerja dhe mirëmbajtja e një qendre rekreative nuk është një kënaqësi e lirë. Kërkon pjesëmarrje të vazhdueshme të sipërmarrësit dhe ka një periudhë të gjatë kthimi - 5-8 vjet. Megjithatë, kënaqësia e një biznesi interesant dhe të ardhurat e mira në terma afatgjatë për shumë biznesmenë i kompensojnë këto vështirësi.

Si të hapni një vend kampi - si të regjistroni një aktivitet dhe të llogaritni financat + 3 avantazhe konkurruese të një qendre rekreacioni + 5 mënyra efektive për të promovuar.

Investimet kapitale në vendin e kampit: nga 6,500,000 rubla.
Periudha e shlyerjes së qendrës së rekreacionit: nga 2 vjet.

Nevoja për pushim cilësor nuk përfshihet në listën e zërave prioritare të shpenzimeve njerëzore.

Sidoqoftë, secili prej nesh e di se sa e rëndësishme është t'i kushtohet vëmendje rikthimit të forcës pas shfrytëzimeve të punës.

Kjo është arsyeja pse qendra rekreative si biznes ka klientët e saj edhe në kohë krize ekonomike.

Të gjitha vendet e kampeve janë krijuar me një qëllim - të krijojnë kushte të rehatshme për mysafirët në të cilat ata mund të pushojnë, të përmirësojnë shëndetin e tyre dhe të kalojnë kohën e lirë në mënyrë interesante.

Kjo industri po zhvillohet dhe nuk ngadalësohet, gjë që tërheq shumë sipërmarrës.

Megjithatë, hapja e një qendre rekreative vërtet të suksesshme nuk është aq e lehtë sa mund të duket në shikim të parë.

Për çdo aktivitet për të organizuar një biznes dhe për të përfituar, është e nevojshme regjistrimi i një sipërmarrësi individual ose SH.PK.

Është e pamundur t'i përgjigjesh pa mëdyshje pyetjes se cili opsion është më i mirë.

Të gjithë kanë të mirat dhe të këqijat e tyre.

Le të krahasojmë në cilën situatë ia vlen të zgjidhni një sipërmarrës individual dhe në cilin, nëse vendosni të hapni një vend kampi:

IP	OOO
Sipërmarrës individual është një person që është regjistruar si sipërmarrës. I përshtatshëm nëse planifikoni të hapni vetë një vend kampi.	OOO është entitet. Ndryshe nga një sipërmarrës individual, një LLC parashikon praninë e disa themeluesve.
Sistemi i thjeshtuar i taksave, ju mund të bëni pa një kontabilist. Është e lehtë të gjenerosh dhe dorëzosh raporte, në mënyrë që sipërmarrësi ta bëjë këtë vetë.	Si rregull, është e nevojshme të punësoni një kontabilist në staf ose të lidhni një marrëveshje me një firmë për detyrat e jashtme. SH.PK-të duhet të mbajnë të dhëna komplekse kontabël, të cilat janë pothuajse të pamundura për t'u zotëruar nga e para dhe pa arsimin e duhur.
Sipërmarrësit individualë regjistrohen për firma të vogla, organizata në të cilat e gjithë puna mund të bëhet në mënyrë të pavarur.	Një LLC kërkon të paktën një punonjës. Në të njëjtën kohë, ka më shumë besim tek LLC, si midis klientëve ashtu edhe partnerëve. Besohet se statusi i një LLC është më solid dhe i besueshëm.

Gjithashtu, nuk do të duhet të merren licenca shtesë për aktivitete.

Në të ardhmen, burokracia dokumentare lidhet vetëm me vendin ku do të hapni një qendër rekreacioni.

Hapi i parë është zgjedhja e një pjese të përshtatshme toke (ne do të flasim se cila konsiderohet "e përshtatshme" më poshtë).

Kur të gjendet, do të kryhen kërkime për tokën, si dhe krijimi i një projekti arkitektonik dhe një projekti ndërtimi.

Këto dokumente do të shqyrtohen nga administrata e qytetit, e cila do të lëshojë një leje për punime ndërtimore.

Procedura për depozitimin e dokumenteve, si dhe vetë lista e tyre, ndryshon në varësi të rajonit të zgjedhur për aktivitet dhe kërkesave aktuale ligjore.

Si të hapni një vend kampi është vetëm një pjesë e pyetjes.

Është e nevojshme të "hetoni" rëndësinë e kësaj ideje paraprakisht.

Nëse hapni një qendër rekreacioni në vendin e gabuar, mos vraponi fushatë reklamuese ose thjesht duke ofruar shërbime të pakërkuara, asnjë personel profesional ose dhoma të mobiluara bukur nuk do t'ju shpëtojë ditën.

"Biznesi është si një lojë shahu dhe ju duhet të mendoni disa lëvizje përpara."
Ted Turner

Një nga hapat kyç në promovimin e një qendre rekreative është aftësia për të theksuar avantazhet konkurruese.

Kërkesa për shërbimet e një destinacioni turistik ka çuar në shfaqjen e konkurrencës së lartë.

Për t'u dalluar nga bujtinat e tjera, duhet t'u ofroni klientëve tuaj diçka të veçantë.

Avantazhi	Përshkrim
Cmime te uleta	Një opsion popullor për një avantazh konkurrues është t'u ofrohen klientëve çmime relativisht të ulëta në fillim të punës së tyre. Kjo do të tërheqë mysafirët e parë dhe do të zbusë lëshimet e mundshme që ndodhin shpesh në fillim të punës.
Shërbime të veçanta	Ka vende kampe që tërheqin kategori të caktuara klientësh. Për shembull, me të gjitha kushtet për peshkim të suksesshëm. Ose bazat për pushim me fëmijët e vegjël. Prania e një "çipi" do t'ju lejojë të përcaktoni një kanal specifik të të ftuarve për një fushatë reklamimi të synuar.
Pastërti dhe shërbim	Në mendjet e shumë njerëzve, qendrat rekreative janë ende të lidhura ngushtë me kohën e BRSS. Prandaj, artikuj të tillë të thjeshtë si pastërtia, rinovimi i ri dhe Wi-Fi janë tashmë avantazhe konkurruese.

Vetëm prania e përfitimeve nuk mjafton.

Për të tërhequr njerëz që mund t'i vlerësojnë, është e rëndësishme të investoni përpjekje dhe para në një fushatë reklamuese.

Qendra rekreative si biznes mund të promovohet në mënyrat e mëposhtme:

Fjala e gojës është mënyra më e mirë për të promovuar çdo lloj biznesi, duke përfshirë vendet e kampeve.

Në mënyrë që njerëzit të flasin për ju, afrohuni me kujdes përzgjedhjes së profesionistëve për stafin, monitoroni performancën e pajisjeve, interesohuni për përshtypjet e të ftuarve për pjesën tjetër.

Është gjithashtu e rëndësishme për të mbajtur të shpejtë dhe të vëmendshëm reagime.

Për reklamimin e kampit, metodat standarde të reklamimit janë gjithashtu efektive: reklama në gazeta dhe revista, reklama televizive dhe përdorimi i reklamave në natyrë.

Qendra rekreative duhet të ketë një faqe interneti me cilësi të lartë në internet.

Para se të shkojnë diku, shumica e turistëve studiojnë me kujdes të gjitha informacionet e mundshme: foto, përshkrime, rishikime.
Nëse ka pak ose aspak informacion, foto me cilësi të dobët dhe tekste me gabime, kjo do të largojë një pjesë të madhe të klientëve.

Për të promovuar qendrën tuaj rekreative, komunikoni në forume dhe faqe të ndryshme tematike.

Aty mund të merrni reagime nga të ftuarit e mundshëm, t'u përgjigjeni pyetjeve të tyre dhe të merrni parasysh çdo këshillë.

Gjeni firma me të cilat mund të lidhni një marrëveshje partneriteti të ndërsjellë.

Për shembull, me qendrat e trajnimit të cilët organizojnë trajnime ose seminare në terren.

Zgjedhja e vendndodhjes së truallit në të cilin do të hapni qendrën tuaj të rekreacionit është hapi kryesor.

Në fund të fundit, suksesi i ardhshëm do të varet nga komoditeti i vendndodhjes së zgjedhur.

Për të zgjedhur se ku të hapni një vend kampi, kushtojini vëmendje faktorëve të mëposhtëm:

Prania e një pylli afër, mbjellje, korije është një nga atributet thelbësore për një qendër rekreacioni.

Fakti që ka një mjedis të pastër, natyror përreth, konsiderohet nga shumica e të ftuarve si një artikull i detyrueshëm dhe i vetëkuptueshëm.

Nëse ka edhe një rezervuar afër vendit të kampit, ky është një plus i madh.

Sigurisht, nëse është i pastër, i përshtatshëm për tu larë, nuk përhap erë të pakëndshme dhe nuk është burim i një numri të madh insektesh.

Qendra rekreative duhet të hiqet nga vendbanimet.

Por pikërisht distanca që është e lehtë për t'u kapërcyer me makinë ose autobus.

Përqendrohuni në kapacitetin e vlerësuar të bazës.

Në përputhje me të, zgjidhni territorin e sitit.

Duhet shumë hapësirë, por nuk duhet të prodhojë një ndjenjë shkretimi.

E rëndësishme! Ju nuk duhet të konsideroni territorin e zonave të mbrojtura për vendndodhjen e qendrës së rekreacionit. Ju thjesht nuk mund të merrni leje për të ndërtuar një vend kampi në këtë vend. Dhe nëse gjeni një mundësi, përsëri do të shpenzoni shumë nerva dhe para.

Për të hapur vendin tuaj të kampit, duhet t'i kushtoni vëmendje ish-sanatoriumeve ose kampeve të fëmijëve.

Shpesh ata kanë një vendndodhje të mirë, territori është i zonuar, ka natyrë të pastër përreth.

Ndonjëherë mund të përdoren edhe ndërtesa dhe komunikime të vjetra (mjafton t'i riparoni ato dhe t'i pajisni me pajisje moderne).

E keqja e kësaj zgjedhjeje është vetëm vështirësia për të gjetur një vend të tillë.

Kur të zgjidhet çështja me sitin dhe të ndërtohet vendi i kampit, fillon faza tjetër serioze - si të pajisni qendrën e rekreacionit në mënyrë që të plotësoni nevojat e klientëve, por jo të prishet?

Konsideroni një listë treguese të pajisjeve që do të kërkohen për të hapur një vend kampi të vogël.

Emri	Kostoja, fshij.)
Komunikimet në çdo dhomë të kampit ose në banja të organizuara veçmas (dush, tualeti, lavaman, pajisje të ndryshme)	10 000/dhome
Mobilje për çdo dhomë të qendrës rekreative (krevat, garderoba, komodina)	10 000/dhome
Rregullimi i kuzhinës dhe dhomës së ngrënies (pajisje, mobilje, enë kuzhine, enët dhe elektroshtëpiake për mysafirët)	1 000 000
Pajisje shtesë për organizimin e aktiviteteve të kohës së lirë (mjete peshkimi, pajisje sportive, etj.).	50 000
Blerja e ushqimeve të freskëta (1-2 herë në javë)	240 000/1 muaj
Produkte higjienike, kimikate shtëpiake (bleni 1 herë në 2-3 muaj)	5000/1 muaj

Konsideroni se çfarë liste punonjësish nevojitet për të hapur vendin e kampit tuaj:

Titulli i punës	Sasia	Paga (fshij.)
Total:	10	182,000 rubla
Administratori	2	25 000
infermiere	1	19 000
Gatuaj	1	23 000
Kamerierë	2	15 000
Kamerierë	2	15 000
Artistë	2	15 000

Nëse po flasim për një vend kampi të vogël, në fillim mund ta bëni vetë të gjithë punën.

Disa thërrasin anëtarët e familjes për të ndihmuar.

Kjo rezulton në kursime të konsiderueshme.

Sidoqoftë, në të ardhmen do t'ju duhet të punësoni njerëz të rinj në çdo rast nëse dëshironi të zgjeroheni dhe të zhvilloheni.

Nuk do të jetë e vështirë të kërkosh punonjës, sepse nuk kërkohet prania e njohurive ose kualifikimeve të veçanta. Edhe pse përvoja në pozicione të ngjashme është një plus i rëndësishëm.

Mendoni se si punonjësit tuaj do të shkojnë në punë dhe do të shkojnë në shtëpi. Më shpesh, vendet e kampeve ndodhen larg vendbanimeve, dhe punonjësit jetojnë pikërisht atje, në dhomat e ndara për stafin.

Megjithatë, pas përfundimit të turnit ose sezonit, ata do të duhet të transportohen në stacionin më të afërt të autobusëve.

Hapja e qendrës tuaj rekreative nuk është një detyrë e lirë, të gjithë e kuptojnë këtë.

Zërat kryesorë të shpenzimeve janë dhënia me qira e një trualli, investimet në ndërtimin dhe rregullimin e një kampi, shpenzimet e rregullta për pagimin e pagave të punonjësve.

Për shkak të kapaciteteve të ndryshme, vendndodhjes dhe faktorëve të tjerë, kostoja e hapjes së një qendre rekreacioni mund të ndryshojë shumë.

Për shembull, një qendër e vogël rekreative "për vete" me 10-15 dhoma do t'ju kushtojë 6-8 milion rubla.

Por një vend kampi i tipit vilë me 20+ shtëpi, që do të zënë më shumë se 10 hektarë tokë, mund të hapet për të paktën 100-150 milionë rubla.

Në llogaritjet e përafërta më poshtë, ne do të shqyrtojmë opsionin e parë për hapjen e një kampi.

Zëri i shpenzimeve	Shuma (fshij.)
Total:	6 500 000 RUB
Regjistrimi i aktiviteteve, shkresat per trualli dhe krijimi i projektit	20 000
Ndërtimi i një qendre rekreative	4 000 000
Rregullimi i dhomave (banimi dhe zyra)	2 000 000
Kryerja e energjisë elektrike, kanalizimeve, furnizimit me ujë	200 000
Blerja e pajisjeve, enëve dhe gjërave të tjera	100 000
Krijimi i një stoku ushqimor	50 000
Shpenzime të tjera për funksionimin e kampit	50 000
Fushata reklamuese (krijimi i faqes në internet, reklama televizive, reklamimi në radio, në gazeta); krijimi i shenjave dhe shenjave	80 000

Përveç investimeve kapitale për hapjen e një qendre rekreative, duhet të keni një rezervë financiare për të siguruar funksionimin e biznesit tuaj dhe zhvillimin e tij.

Për një hapje të suksesshme të kampit, lexoni gjithashtu informacionin në këtë video:

1 muaj

2 muaj

3 muaj

4 muaj

5 muaj

6 muaj

Shpenzimet e ushqimit

Shpenzimet totale, fshij.

Periudha e shlyerjes dhe niveli i përfitimit të qendrës së rekreacionit varet nga shumë faktorë:

sa mirë është zgjedhur vendi për akomodimin e vendit të kampit;
cili është numri mesatar i të ftuarve në të njëjtën kohë që pushojnë në bazën tuaj (kurrë mos përdorni kapacitetin maksimal teknik të hostelit në llogaritje);
formati i bazës është një pushim fundjavë, duke punuar vetëm në verë, gjatë gjithë vitit.

Nëse marrim parasysh opsionin e një qendre të vogël rekreacioni, në të cilën janë investuar 6,000,000 - 8,000,000 rubla, periudha mesatare e shlyerjes do të jetë nga 2 vjet.

Duke iu përgjigjur pyetjes si të hapni kampin tuaj, mbetet për t'u përmbledhur: zbatimi i kësaj ideje biznesi do të kërkojë investime të mëdha kapitale që do të paguajnë për më shumë se një vit.

Qendra rekreative është një opsion afatgjatë.

Prandaj, çështjet organizative duhet të trajtohen menjëherë në detaje dhe me vëmendjen e duhur.

Ju mund të bëni rregullime të vogla ndërsa ecni.

Por për këtë është e rëndësishme që fillimisht t'i siguroni vetes një bazë solide dhe të besueshme.

Artikull i dobishëm? Mos humbisni të rejat!
Shkruani emailin tuaj dhe merrni artikuj të rinj me postë